📣稀缺非网红区域、超低负债率县级市，市场首发债券，额度有限先到先得
💰长期利率下行，提前锁定中长期高收益优质资产
【璟元3号私募证券投资基金】
【规模】：1000万
【标的债券】：禹城市众益城乡建设投资有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第二期）（品种二）【债券简称：23禹城04(债券代码：252006.SH)】
【开放日】：每个交易日（如遇节假日顺延至下⼀交易日）
【债券付息日】：2024年8月15日/2025年8月15日
【债券到期日】：2026年8月15日
【份额锁定期】：低于1095天的基金份额经管理人同意后可赎回
【业绩计提基准】：7.5%
【托管人】：国泰君安证券股份有限公司
【风险等级】：R3
【融资主体】禹城市众益城乡建设投资有限公司，实际控制人为禹城市财政局，截止23年3月总资产194.56亿元，主体评级AA（当地唯一发债主体，为当地最核心平台公司），是禹城市重要的基础设施投资建设主体，与禹城市政府关联度高，区域重要性较强。未来将持续推进项目的建设，资产规模将保持增长。
【担保主体】禹城市国有资产运营管理集团有限公司为禹城市财政局100%控股，总资产为 280.47亿元，流动资产占比 80.85%为 226.76亿元
（当地第一大平台公司），公司主营为国有资产管理和运营、城镇基础设施、棚户区改造、新农村建设等领域，具有良好、稳定的收益来源。
【山东邹城】禹城市是山东省辖县级市，由德州市代管，地处山东省西北部，是省会济南的卫星城，属环渤海经济圈。是国家高技术生物产业基地核心区、国家级生态示范区、全国科技实力百强县；连续3年进入全国中小城市综合实力百强县市，同时，进入全国绿色发展、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量百强，实现“五榜共进”。2022年GDP300.0 亿元，一般公共预算收入23.16亿元，位列德州第三。区内未出现过债务违约事件，整体发债规模较小，区域负债率较低。

【璟信3号募集账户】
户 名：国泰君安运营外包户
账 号：3020 0339 0332 10
开 户 行：平安银行股份有限公司上海分行营业部
备 注：XX认购璟元3号XX万