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从历史看,政信类产品出现风险的可能性较小,之前媒体报道过的出现延期兑付的政信产品,大部分得到了有效处理。
根据报道中披露的延期兑付政信项目,我们可以发现,如果发行人拒绝兑付,将会面临后期融资困难的局面,同时还会影响同一区域其他城投公司的融资渠道和融资成本,更严重一点,甚至可能引发区域性的债务问题。所以政信项目的融资方大多不希望本地区融资受到过多负面影响,也都不愿意做第一个违约人。
综上所述,目前来看,政信类项目的整体安全性是毋庸置疑的,加之还不错的收益率,可以说,政信类项目是高净值人士投资的不二之选。但是每一个项目都有其个性化,作为投资人,如何识别甄选好项目呢?
投资本金都是我们的攒下的真金白银,需要慎重选择。我们整理了以下几个判断维度,希望对各位投资者有所帮助。
区域情况
投资政信项目时,需要关注项目所在区域的经济水平、收入水平、财政情况,以及市场成熟度、经济结构等。一般情况下,经济发达地区优于经济欠发达地区,当然,经济欠发达地区也并非没有优质的项目,只是需要专业机构进行风险控制。所以,寻找可信度高的、风险控制能力较强的机构也十分重要。
政府财务
投资者可通过各地方政府、财政局、统计局官网查询各地方政府财政情况。包括行政级别、经济实力、财政收入、负债规模和渠道等。
行政级别。总体来看,在其他条件大致相同的情况下,行政级别越高,偿债能力越强、风险越小。
经济实力。可以从GDP规模、增速、人均值等方面评价。经济结构不能太单一,多层次的经济来源更有保障。
财政收支。主要从地方财政收入与支出情况评价,重点关注地方一般预算收入、可支配收入以及收支平衡情况。地方一般预算收入最好能达到并超过40亿元。
负债规模和渠道。包括地方负债规模、债务率、负债率、偿债率等指标是否处于合理区间。国际公认的90%-150%的债务率、60%的负债率为安全警戒线。
融资方股东背景
融资主体的股东最好是某某地财政局或者国资委控股的。了解网贷的投资人可能比较了解,网贷行业虽然频繁爆雷,但是统计发现,财政局或者国资委直接控股、参股的平台是没有出现爆雷现象的。也就是说,融资主体的股东是财政局或者国资委的,出现问题的几率是很低的。
融资主体的主体资产状况
虽然政信类项目一般会有较多的增信措施,但是融资主体自身的经营状况和现金流,即第一还款来源充足更为重要。融资方在期限内是否有比较稳定的现金流、总资产、净资产、资产负债率、主营业务收入、净利润等指标。
融资方信用评级
政信类项目的融资主体是地方政府的各类融资平台,其信用评级一般是由国内知名评级机构出具,不过评级有时效性,所以在关注结果的时候还需关注一下评级的时间。
一般我们能够接触到的是评级为AA级的,这是什么意思呢?目前国内公司主体信用等级划分为三等九级,即AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C,其中AA级指偿还债务的能力很强,受不利经济环境的影响不大,违约风险低。
担保措施
政信类项目的担保措施包括发债主体提供连带责任担保、实物抵押和应收账款质押,(出具人大决议或者财政局安排专项还款,此项已经强制不存在)等四种。
平台公司能够提供的实物资产抵押一般是土地和房产,土地作为抵押物可能会存在土地取得的合法性、土地出让金是否足额缴纳,相关手续是否完整等风险;
应收账款是平台公司承担当地基础设施建设过程中形成的,需要注意应收账款是否真实存在,有无其他瑕疵;在人大决议或者财政局安排专项还款方面,2012年底463号文要求,地方政府不得直接或变相提供担保承诺。所以一般政府出具相关人大决议和财政文件,更多只是表示政府知晓并确认此次融资行为;在这些风控措施中,最为有效的还是发债主体提供连带责任担保,因为发债主体一般拥有优质的资源,报表是经过专业的审计机构出具无保留意见的,相对透明可靠。
四国理念
在众多的政信类项目中,有一类项目是从建设实施、管理到融资主体以及最终的还款来源全流程都来自于有国资背景的主体。这类项目在政信类项目中属于比较优质的,如果遇到此类项目,可以着重考虑。
从整体上看,政信类项目风险更低,逾期可能性更小。作为投资人,学会识别政信项目,能更好的甄选出优质项目,风险也会进一步下降。