天津蓟州新城债权2号

天津蓟州新城债权2号
产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款，土地抵押
预期年化收益: 10万 8.4%；50万 8.7%；100万 9.0%；300万 9.3%

发行方天xx建设投资有限公司
用途资金用于新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
担保方天津蓟州新城农业发展有限公司
亮点直辖市政信，AA融资主体，应收账款质押，土地抵押
风控措施
1、天津蓟xx业发展有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保
2、发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保
3、发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保
还款来源
1.融资方营业收入返还；
2.担保方营业收入返还；
3.应收账款回款；
4.土地抵押。

区域介绍 天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
发行方  天津xx资有限公司，实控人为天津市蓟州区国资委， AA评级， 资产规模约560亿元，作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
担保方
天津蓟州xx有限公司成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委。

天津蓟州新城债权2号

信托定融政信知识：

公司个人技术合同认定到当地的科学技术管理部门来办理认定工作，具体情况下合同双方应当根据实际的技术使用情况来协商有关条款，并在达成一致意见后签订，存在异议的应当协商处理

     一、 公司个人技术合同认定到哪里办理? 公司个人技术合同认定，可以到科学技术管理部门来办理技术合同认定，法律规定科学技术部管理全国技术合同认定登记工作，省、自治区、直辖市和计划单列市科学技术行政部门管理本行政区划的技术合同认定登记工作

    地、市、区、县科学技术行政部门设技术合同登记机构，具体负责办理技术合同的认定登记工作

    技术合同认定是指法人、个人和其他组织按照国家有关规定，依法订立的技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同和技术服务合同

    已生效的技术合同(技术开发或技术转让合同为一式五份，技术咨询或技术服务合同为一式四份)，如须经批准才能生效的，必须出具批准文件

     二、技术合同分类 技术合同分为以下四类： (一)技术开发合同(包括委托开发合同与合作开发合同); (二)技术转让合同(包括专利权转让合同、专利申请权转让合同、专利实施许可合同与非专利技术转让合同); (三)技术咨询合同(包括委托咨询合同与常年咨询顾问合同); (四)技术服务合同(包括技术培训合同与技术中介合同)

     技术承包、技术入股合同，可视具体内容分别或整体归入前款四类合同之中，但不得将合同中非技术性部分混入技术合同内

     就下列内容签订的合同，不属于技术合同登记范围： (一)建设工程的勘察、设计、施工、安装; (二)产品和零部件的加工、生产、维修、销售和业务承揽，设备的安装和保养，货物的运输、仓储和保管，劳务协作，建筑工程承包; (三)生活服务、商品中介等非技术服务; (四)各类学校(班)对学员进行的教学培训及为学员安排的生产实践; (五)国家、地方计划内的科技项目和非独立的科技经营与技术咨询机构承担的本单位科技项目

     公司个人技术合同的签订，是需要根据实际来协商认定的，双方应当坚持公平平等自愿的原则来进行认定，后期当事人还需要提交规定的材料，以及按照规定的程序来办理合同的认定处理，如果材料不符合认定的条件是无法处理的