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【一】区域环境
文登区，隶属中国山东省威海市，位于山东半岛东部，总面积 1364 平方千米。2021 年末，文登区户籍总人口520604 人，截至 2021 年 10 月，文登区 3 个街道、12 个镇，另辖 1 个乡级单位。文登区陆、海、空立体交通设施完备，高速公路四通八达，铁路、城铁穿境而过，周边两小时车程内有 5 个国家一类开放港口和 3 个国际机场。文登区是农业农村部办公厅确定为全国农业社会化服务创新试点县、2020 年度山东省民营经济高质量发展先进县（市、区）、山东省第三批省级全域旅游示范区。2022 年文登区生产总值完成 509.03 亿元，同年一般公共预算收入完成 40.34 亿元，其中税收收入 25.29 亿元，占比 62.69%，政府财政收入质量较差；转移性收入为 26.32 亿元；政府性基金收入完成 126.40 亿元，其中土地出让收入 123.55 亿元，占比 97.75%。2022 年文登区公开债务余额 202.98 亿元，经核算政府综合财力为 193.06 亿元。同期负债率为 39.88%，债务率为 105.14%，政府债务率有明显增长。整体而言，文登区经济发展水平较好，政府财政收入质量较差，地区土地出让收入较高，政府债务率有明显增长，有一定的债务压力。
【二】融资方评价
融资方为威海市文登区交通建设开发有限公司，实际控制人为山东省威海市文登区人民政府。公司资产规模较小，资产负债率较低，后续再融资空间较大。公司短债占比较高，短债压力较大，货资金对短期债务有一定的保障作用。公司融资规模较小，融资能力较差。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。
【三】担保方评价
担保方威海市文登区蓝海投资开发有限公司，实际控制人为山东省威海市文登区人民政府，公司是文登区重要的基础设施建设主体，主要从事文登区内的基础设施及安置房建设、工程管理等业务。公司资产负债率较低，近两年短债占比处于较高水平，公司货币资金受限程度高，短期刚性债务兑付压力较大。公司城投属性较弱，政府补助是公司利润的主要来源。公司融资能力较好，偿债付息支付的现金规模增长较快，有较大的融资压力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。
【四】风险评估
文登区，隶属中国山东省威海市，位于山东半岛东部，总面积 1364 平方千米。2021 年末，文登区户籍总人口520604 人，截至 2021 年 10 月，文登区 3 个街道、12 个镇，另辖 1 个乡级单位。整体而言，文登区经济发展水平较好，政府财政收入质量较差，地区土地出让收入较高，政府债务率有明显增长，有一定的债务压力。
融资方为威海市文登区交通建设开发有限公司，实际控制人为山东省威海市文登区人民政府。公司资产规模较小，资产负债率较低，后续再融资空间较大。公司短债占比较高，短债压力较大，货币资金对短期债务有一定的保障作用。公司融资规模较小，融资能力较差。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。
担保方威海市文登区蓝海投资开发有限公司，实际控制人为山东省威海市文登区人民政府，公司是文登区重要的基础设施建设主体，主要从事文登区内的基础设施及安置房建设、工程管理等业务。公司资产负债率较低，近两年短债占比处于较高水平，公司货币资金受限程度高，短期刚性债务兑付压力较大。公司城投属性较弱，政府补助是公司利润的主要来源。公司融资能力较好，偿债付息支付的现金规模增长较快，有较大的融资压力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。
本项目所在地区位于山东省威海市文登区，该地区经济发展水平较好，政府财政收入质量较差，地区土地出让收入较高，政府债务率有明显增长，有一定的债务压力。融资方文登交建资产规模较小，资产负债率较低，短债占比较高，货币资金对短期债务有一定的保障作用，融资能力较差。担保方文登蓝海投资资产负债率较低，近两年短债占比较高，货币资金受限程度高，短债压力较大，融资能力较好，融资压力较大。综上所述，本项目延期兑付风险为中等。
