金谷信托-418号江苏淮安非标集合资金信托计划

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区域介绍：
淮安市为江苏省辖地级市，是苏北重要中心城市，拥有国家级淮安经济技术开发区，境内有全国五大淡水湖之一的 洪泽湖。2023年淮安市GDP超5000 亿， 一般公财政收入330亿。淮安区，是江苏省淮安市市辖区，是国务院首批命名的全国 历史文化名城，曾与苏州、杭州、扬州并称为大运河沿线上 的“四大都市”。2023年淮安区完成公共财政收入38.58亿，位列全市第一。

融资方介绍：

淮安市星兴生态农业发展有限公司，2015年1月9日成立，淮安宏信全资子公司，实际控制人淮安人民政府。

担保方介绍：

淮安市淮安区城市资产经营有限公司，是淮安区重大建设项目的投融资主体，领导、管理区政府确定的城市建设任务；负责和参与组织淮安区建设项目的可行性研究和施工方案审查；承担淮安区内房屋拆迁、土地综合开发。截至2023年末，公司总资产规模为348.19亿元，净资产为125.6亿元，资产负债率为 63.93 % , 2022年公司营业收入为27.34亿元。中诚信对公司主体信用评级为 AA, 评级展望为稳定。
淮安市宏信国有资产投资管理有限公司，作为淮安市城市基础设施建设的主体之一，主要受淮安区政府委托授权，从事淮安区市政道路、排水管网、文化旅游开发

等重点工程建设，能够得到地方政府的大力支持，整体 抗风险能力较强。截至 2023年末，公司总资产为 558.8亿元，公司长期信用评级是AA+，在发展过程中得到了政府的大力支持，实力强