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【一】区域环境
城关区，隶属于甘肃省兰州市，位于甘肃省中东部，城关区是甘肃省省会兰州市的中心区，甘肃省党、政、军机关驻地，全省政治、经济、科技、文化中心。总面积 207.83 平方千米 。截至 2023 年 6 月，城关区下辖 25 个街道，另设有 1 个高新区、1 个农垦集团、1 个监狱企业集团 。截至 2022 年末，城关区常住人口 150.21 万人。截至 2023 年末，城关区实现地区生产总值为 1190.90 亿元；同期，城关区一般公共预算收入完成 38.67 亿元，其中税收收入为 33.13 亿元，占一般公共预算收入比重为 85.67%，财政收入质量较好；转移性收入未公布，参考上年数值为 32.96 亿元；政府性基金收入为 0.23 亿元，该地区无土地出让收入。2023 年末，城关区政府公开债务余额为 12.38 亿元，政府债务规模小。同期，经核算地方政府综合财力为 71.86亿元；同期负债率为 1.04%，债务率为 17.23%，政府债务压力较小。综合而言，城关区经济发展水平较好，财政收入质量较好，政府债务规模小，债务压力较小。
【二】融资方评价
融资方兰州市城关区城市发展投资有限公司，实际控制人为甘肃省兰州市城关区财政局。公司资产负债率极高，后续再融资空间小，公司有息债务均为长期债务。公司营收规模较小，城投属性弱，经营状况较差，收到的政府补助较少。公司融资规模较小，融资能力较差，整体现金流状况较差，有较大的融资压力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏高。
【三】担保方评价
担保方兰州市城关区未来科技产业园建设发展有限公司，实际控制人为兰州市城关区工业和信息化局。公司于 2023 年 12 月成立，成立时间较短，对项目的担保能力较弱。
担保方甘肃金城阳光文化体育旅游投资发展有限公司，实际控制人为甘肃省兰州市城关区财政局。公司资产规模小，资产负债率高，营收规模及现金流规模均较小，综合实力差。公司是融资方全资子公司，对项目的实际担保作用较小。
【四】风险评估
城关区，隶属于甘肃省兰州市，位于甘肃省中东部，城关区是甘肃省省会兰州市的中心区，甘肃省党、政、军机关驻地，全省政治、经济、科技、文化中心。综合而言，城关区经济发展水平较好，财政收入质量较好，政府债务规模小，债务压力较小。
融资方兰州市城关区城市发展投资有限公司，实际控制人为甘肃省兰州市城关区财政局。公司资产负债率极高，后续再融资空间小，公司有息债务均为长期债务。公司营收规模较小，城投属性弱，经营状况较差，收到的政府补助较少。公司融资规模较小，融资能力较差，整体现金流状况较差，有较大的融资压力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏高。
担保方兰州市城关区未来科技产业园建设发展有限公司，实际控制人为兰州市城关区工业和信息化局。公司于2023 年 12 月成立，成立时间较短，对项目的担保能力较弱。
担保方甘肃金城阳光文化体育旅游投资发展有限公司，实际控制人为甘肃省兰州市城关区财政局。公司资产规模小，资产负债率高，营收规模及现金流规模均较小，综合实力差。公司是融资方全资子公司，对项目的实际担保作用较小。
本项目所在地区位于甘肃省兰州市城关区，该地区经济发展水平较好，财政收入质量较好，政府债务规模小，债务压力较小。融资方城关城投资产规模较小，资产负债率极高，融资规模较小，有较大的融资压力。担保方产业园建设成立时间短，对项目的担保能力弱。担保方金城阳光文旅综合实力差，为融资方全资子公司，对项目的实际担保作用较小。综上所述，本项目延期兑付风险为中等偏高。
