颍上开元产业园2024年债权资产转让风险评估报告

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【一】区域环境
颍上县,隶属于安徽省阜阳市,位于安徽省西北部,淮河与颍河交汇处、淮北平原最南端,南临淮河,中跨颍水,东与凤台县接壤,西与阜阳市颍州区、颍东区、阜南县毗邻,南与霍邱县、寿县隔淮河相望,北与利辛县交界,总面积 1987 平方千米。截至 2023 年 6 月,颍上县辖 22 个镇、8 个乡。截至 2022 年末,颍上县常住人口 119.4 万人。截至 2023 年末,颍上县实现地区生产总值为 510.78 亿元;一般公共预算收入完成 32.44 亿元,其中税收收入为 22.60 亿元,占一般公共预算收入比重为 69.67%,财政收入质量一般;转移性收入为 47.73 亿元;政府性基金收入为 14.66 亿元,其中土地出让收入为 14.37 亿元,占比 98.02%。2023 年末,颍上县政府公开债务余额为 171.11 亿元。同期,经核算地方政府综合财力为 94.83 亿元;同期负债率为 33.50%,债务率为 180.44%,政府债务规模增长较快,有较大的债务压力。综合而言,颍上县经济发展水平较好,财政收入质量一般,政府债务规模增长较快,有较大的债务压力。


【二】融资方评价
融资方颍上开元产业园运营管理服务有限公司,实际控制人为颍上县财政局。公司资产规模小,账面资金规模极小,短债占比较高,短债压力较大,融资能力较差。综上所述,公司独立偿付债务的能力弱。


【三】担保方评价
担保方安徽颍发投资集团有限公司,实际控制人为颍上县财政局,公司是颍上县重要的基础设施建设主体,主要负责颍上县经济开发区内的园区厂房投资建设,同时从事房地产开发和其他业务。公司资产规模较小,资产负债率较高,后续再融资空间较小,短债占比较低,短债压力较小,两项短期偿债能力指标表现均较好。公司对外融资能力较差,有较大的融资压力。综上所述,公司的延期兑付风险为中等偏高。


【四】风险评估
颍上县,隶属于安徽省阜阳市,位于安徽省西北部,淮河与颍河交汇处、淮北平原最南端,南临淮河,中跨颍水,东与凤台县接壤,西与阜阳市颍州区、颍东区、阜南县毗邻,南与霍邱县、寿县隔淮河相望,北与利辛县交界,总面积1987平方千米。综合而言,颍上县经济发展水平较好,财政收入质量一般,政府债务规模增长较快,有较大的债务压力。
融资方颍上开元产业园运营管理服务有限公司,实际控制人为颍上县财政局。公司资产规模小,账面资金规模极小,短债占比较高,短债压力较大,融资能力较差。综上所述,公司独立偿付债务的能力弱。
担保方安徽颍发投资集团有限公司,实际控制人为颍上县财政局,公司是颍上县重要的基础设施建设主体,主要负责颍上县经济开发区内的园区厂房投资建设,同时从事房地产开发和其他业务。公司资产规模较小,资产负债率较高,后续再融资空间较小,短债占比较低,短债压力较小,两项短期偿债能力指标表现均较好。公司对外融资能力较差,有较大的融资压力。综上所述,公司的延期兑付风险为中等偏高。
本项目所在地区位于安徽省阜阳市颍上县,该地区经济发展水平较好,财政收入质量一般,政府债务规模增长较快,有较大的债务压力。融资方开元产业园管理资产规模小,账面资金规模小,短债压力较大,独立偿付债务能力弱。担保方颍发投资为融资方母公司,公司资产规模较小,资产负债率较高,短债占比较低,短债压力较小,对外融资能力较差。综上所述,本项目的延期兑付风险为中等偏高。

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