梨都集团2024年应收账款转让项目

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风险评估：
【一】区域环境
砀山县，古称下邑，隶属于安徽省宿州市，地处皖、苏、鲁、豫四省七县交界处，东南连本省萧县，由南到西分别与河南省永城市、夏邑县、虞城县毗邻；西北部与山东省单县相连，东北部与江苏省丰县接壤。总面积约 1193平方千米，共下辖 13 个镇。截至 2023 年末，砀山县实现地区生产总值为 271.53 亿元，经济发展水平一般；一般公共预算收入完成 15.56亿元，其中税收收入为 6.69 亿元，占一般公共预算收入比重为 42.99%，财政收入质量较差；转移性收入为 32.18亿元；政府性基金收入为 9.22 亿元，其中土地出让收入为 8.74 亿元，占比 94.79%。2023 年末，砀山县政府公开债务余额为 78.11 亿元。同期，经核算地方政府综合财力为 56.96 亿元；同期负债率为 28.77%，债务率为 137.13%，政府债务规模增长较快，债务率处于较高水平，债务压力较大。综合而言，砀山县经济发展水平一般，政府财政收入质量较差，债务率处于较高水平，有较大的债务压力。

【二】融资方评价
融资方安徽省梨都投资集团有限公司，实际控制人为砀山县财政局(砀山县地方金融监督管理局、砀山县人民政府国有资产监督管理委员会)，公司是砀山县主要的基础设施建设主体，主要从事砀山县范围内的基础设施建设业务。公司资产负债率适中，后续再融资空间较大，短期债务占比较低，货币资金受限程度较低，对短期债务保障作用较好。公司城投属性较强，公司利润主要来源于政府补助，有一定的融资能力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏低。

【三】担保方评价
担保方砀山县建设投资有限公司，实际控制人为砀山县财政局(砀山县地方金融监督管理局、砀山县人民政府国有资产监督管理委员会)，公司是砀山县重要的基础设施建设主体，主要从事砀山县范围内的基础设施建设业务。公司资产负债率处于行业内合理水平，两项短期偿债能力指标表现均较好，短期有息债务规模及占比均较低，且流动性尚可，能够为短债兑付提供较好保障；公司营收规模有所下降，政府补助是公司利润的主要来源，公司有一定的融资能力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏低。

【四】风险评估
砀山县，古称下邑，隶属于安徽省宿州市，地处皖、苏、鲁、豫四省七县交界处，东南连本省萧县，由南到西分别与河南省永城市、夏邑县、虞城县毗邻；西北部与山东省单县相连，东北部与江苏省丰县接壤。综合而言，砀山县经济发展水平一般，政府财政收入质量较差，债务率处于较高水平，有较大的债务压力。
融资方安徽省梨都投资集团有限公司，实际控制人为砀山县财政局(砀山县地方金融监督管理局、砀山县人民政府国有资产监督管理委员会)，公司是砀山县主要的基础设施建设主体，主要从事砀山县范围内的基础设施建设业务。公司资产负债率适中，后续再融资空间较大，短期债务占比较低，货币资金受限程度较低，对短期债务保障作用较好。公司城投属性较强，公司利润主要来源于政府补助，有一定的融资能力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏低。
担保方砀山县建设投资有限公司，实际控制人为砀山县财政局(砀山县地方金融监督管理局、砀山县人民政府国有资产监督管理委员会)，公司是砀山县重要的基础设施建设主体，主要从事砀山县范围内的基础设施建设业务。公司资产负债率处于行业内合理水平，两项短期偿债能力指标表现均较好，短期有息债务规模及占比均较低，且流动性尚可，能够为短债兑付提供较好保障；公司营收规模有所下降，政府补助是公司利润的主要来源，公司有一定的融资能力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏低。
本项目所在地区位于安徽省宿州市砀山县，该地区经济发展水平一般，政府财政收入质量较差，债务率处于较高水平，有较大的债务压力。融资方梨都投资资产负债率适中，短债占比较低，货币资金受限程度低，对短期债务保障作用较好，城投属性强，有一定的融资能力。项目担保方即公司运营主体砀山建投短债规模及占比均较低，货币资金受限程度较低，短债压力较小，资产负债率处于行业内合理水平。综上所述，本项目的延期兑付风险为中等偏低。

区域介绍：
砀山县，古称下邑，隶属于安徽省宿州市，地处皖、苏、鲁、豫四省七县交界处，东南连本省萧县，由南到西分别与河南省永城市、夏邑县、虞城县毗邻；西北部与山东省单县相连，东北部与江苏省丰县接壤。总面积约 1193平方千米，共下辖 13 个镇。截至 2023 年末，砀山县实现地区生产总值为 271.53 亿元，经济发展水平一般；一般公共预算收入完成 15.56亿元，其中税收收入为 6.69 亿元，占一般公共预算收入比重为 42.99%，财政收入质量较差；转移性收入为 32.18亿元；政府性基金收入为 9.22 亿元，其中土地出让收入为 8.74 亿元，占比 94.79%。

融资方介绍：
融资方安徽省梨都投资集团有限公司，实际控制人为砀山县财政局(砀山县地方金融监督管理局、砀山县人民政府国有资产监督管理委员会)，公司是砀山县主要的基础设施建设主体，主要从事砀山县范围内的基础设施建设业务。公司资产负债率适中，后续再融资空间较大，短期债务占比较低，货币资金受限程度较低，对短期债务保障作用较好。公司城投属性较强，公司利润主要来源于政府补助，有一定的融资能力。

担保方介绍：
担保方砀山县建设投资有限公司，实际控制人为砀山县财政局(砀山县地方金融监督管理局、砀山县人民政府国有资产监督管理委员会)，公司是砀山县重要的基础设施建设主体，主要从事砀山县范围内的基础设施建设业务。公司资产负债率处于行业内合理水平，两项短期偿债能力指标表现均较好，短期有息债务规模及占比均较低，且流动性尚可，能够为短债兑付提供较好保障；公司营收规模有所下降，政府补助是公司利润的主要来源，公司有一定的融资能力。