泗县城投2024年债权资产转让

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风险评估
【一】区域环境
泗县，隶属于安徽省宿州市，位于安徽省东北部，东邻江苏省泗洪县，西接灵璧县，南连五河县、固镇县，北至东北与江苏省睢宁县、宿迁市毗邻，总面积 1857 平方千米。截至 2023 年 6 月，泗县辖 3 个街道、15 个镇。截至2023 年末，泗县常住人口 74.6 万人。截至 2023 年末，泗县实现地区生产总值为 301.67 亿元；一般公共预算收入完成 16.24 亿元，其中税收收入为6.91 亿元，占一般公共预算收入比重为 42.55%，财政收入质量较差；转移性收入为 39.23 亿元；政府性基金收入为22.00 亿元，其中土地出让收入为 16.59 亿元，占比 75.41%。2023 年末，泗县政府公开债务余额为 136.71 亿元。同期，经核算地方政府综合财力为 77.47 亿元；同期负债率为 45.32%，债务率为 176.47%，政府债务规模增长较快，有较大的债务压力。综合而言，泗县经济发展水平一般，政府财政收入质量较差，政府债务规模增长较快，有较大的债务压力。

【二】融资方评价
融资方为泗县城市建设投资有限公司，实际控制人为安徽省宿州市泗县人民政府，公司是泗县重要的基础设施及安置房建设主体，从事泗县内基础设施及安置房建设、土地开发整理等业务，同事还从事房地产开发销售、物业管理和旅游业务。公司资产规模增长较快，资产负债率处于行业内合理水平，短债占比较低，短债压力较小，账面资金对短期债务的保障作用较好。公司收到的政府补助较少，自身盈利能力较好，融资渠道畅通，融资能力较好。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏低。

【三】风险评估
泗县，隶属于安徽省宿州市，位于安徽省东北部，东邻江苏省泗洪县，西接灵璧县，南连五河县、固镇县，北至东北与江苏省睢宁县、宿迁市毗邻，总面积 1857 平方千米。综合而言，泗县经济发展水平一般，政府财政收入质量较差，政府债务规模增长较快，有较大的债务压力。
融资方为泗县城市建设投资有限公司，实际控制人为安徽省宿州市泗县人民政府，公司是泗县重要的基础设施及安置房建设主体，从事泗县内基础设施及安置房建设、土地开发整理等业务，同事还从事房地产开发销售、物业管理和旅游业务。公司资产规模增长较快，资产负债率处于行业内合理水平，短债占比较低，短债压力较小，账面资金对短期债务的保障作用较好。公司收到的政府补助较少，自身盈利能力较好，融资渠道畅通，融资能力较好。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏低。
本项目所在地区位于安徽省宿州市泗县，该地区经济发展水平一般，政府财政收入质量较差，政府债务规模增长较快，有较大的债务压力。融资方泗县城投资产规模增长较快，短债占比较低，账面资金对短期债务的保障作用较好，融资能力较好。担保方泗县城投集团为融资方母公司，融资方为其实际运营主体。担保方泗县城发未提供完整财务数据，故对其不做评价。综上所述，本项目延期兑付风险为中等偏低。

区域介绍：
宿州市安徽省下辖地级市，位于安徽省东北部，是长三角城市群、中原经济区重要节点，宿淮蚌都市圈、宿淮城市组群城市，安徽区域中心城市之一。宿州因其特殊的地理位置，成为华东重要的水陆空综合交通枢纽，有“舟车汇聚、九州通衢”之称。宿州先后获得“全国量子通信节点城市”“国家智慧城市试点城市”等称号，是安徽省云计算产业的核心区域之一。截至2023年底，全市实现地区生产总值2291.5亿元，同比增长5.8%，在安徽省16个地级市中居第7位。一般公共预算收入161.76亿元，其中税收收入89.4亿元，负债率37.01%。泗县宿州市下辖县。泗县工业经济围绕农机装备和汽车零部件两大特色产业，集聚发展新能源汽车配件、智能装备制造、食品加工、纺织服装四大主导产业，经济实力较强。2023年，新增专精特新企业7家、高新技术企业15家，入库科技型中小企业161家。实施亿元以上技改项目21个，技改投资增长55%。2023年，泗县全年共签约项目58个，总投资272.48亿元，亿元以上项目38个，投资120亿元的莱卡织造项目成功签约，实现百亿元项目的重大突破。截至2023年，地区GDP 为301.67亿元 ，同比增长6.2% 。一般公共预算收入为16.24亿元 ，同比增长7.8%，负债率仅45.32%

融资方介绍：
泗县城市建设投资有限公司是由宿州市泗县人民政府于2003年6月出资设立的国有独资公司，初始注册资本为500.00万元。历经多次增资，截至2023年末，公司注册资本和实收资本均为人民币15.52亿元，泗县城市建设投资集团有限公司持有公司92.52%股权，为公司控股股东，农发基础设施基金有限公司持有公司7.48%股权；泗县人民政府为公司实际控制人。截至最新，公司评级AA-，评级展望为稳定，债券存量规模9.6亿元，债券2只，均为公募，信用等级均为AAA。

担保方介绍：
【担保方一】泗县城市建设投资集团有限公司于2017年9月14日投资设立。截至2023年末，公司注册资本及实收资本均为5.95亿元，泗县人民政府持有公司100%股权，为公司唯一股东及实际控制人。截至最新，公司信用等级为AA，评级展望为稳定。
【担保方二】泗县城市发展有限公司成立于2021年2月，系泗县人民政府批准设立的国有独资企业，注册资本与实缴资本均为10亿元人民币。公司唯一股东及出资人为泗县人民政府，持股比例100%，实际控制人为泗县人民政府。截至最新，公司总资产为76.44亿元